「ドイツ国際平和村でボランティアがしたい！」これが私のドイツへ行くきっかけでした。「Morango風～ドイツ～ドイツな情報発信中」

このホームページに来られる方は、一人でドイツに行こうと思っている人たちだと思っていますので、一人用の住まいを借りる事を想定としていきます。



日本のアパートやマンションなどの一室の事をドイツ語ではWohnungと言います。

20平米くらいのワンルーム、バストイレ付きで、300ユーロ～500ユーロと考えてください。



もちろん都市中心部に行けば月600ユーロくらいかかるところもありますし、都市郊外なら250ユーロで借りられることもあります。



ただし！！！！！



注意です。

広くて、きれいで、値段も手頃♪



と思っていると、キッチンもなーーーんにもないただの箱だけの物件もあります。

この場合、キッチンに最低1000ユーロかかります。（自分で購入し取り付けなければなりません）

電球一つついていないことも多々あります。





最低でもキッチンがついている住居を探しましょう。

Einbaukuecheと書かれている物件は、キッチンがついています。

また中には家具付きの物件もあります家賃は少々高くついても１から全部揃えるよりも安上がりだと思います。



Kaltmiete（暖房費別家賃）＋Nebenkosten（共益費）＝１ヶ月の家賃

となります。



共益費には、ごみ処理代、共益部分掃除代、エレベーター、共益部分電気代、水道代等が含まれている。（家賃がWarmの場合は、暖房費がこれに含まれる）。　

暖房費は毎月一定額を家賃と一緒に払うが、１年毎に、家主より報告がなされ、実費精算を行う。



契約時には、一ヶ月分の家賃の他にKautionと言う保証金が必要になります。

この保証金は、Kaltmieteの２ヶ月分または３ヶ月分を銀行保証書あるいは銀行からのファンド証明書付きの敷金用定期預金通帳を納めます。（現金で納める場合もある）退去時に正常な状態であれば利息付きで保証金が払い戻される。



不動産屋を通した場合、Provisionと言う仲介手数料のようなモノをKaltmieteの２ヶ月分ないし３ヶ月分支払う。中にはProvisionfreiと書かれた仲介手数料無しの物件もあるので要チェック！



１ヶ月家賃４００ユーロを契約した場合、最高で２８００ユーロ最低で１２００ユーロかかります。